कोटक महिंद्रा बैंक के आंकड़ों के अनुसार, जिस उम्र में भारतीय अपना पहला घर ख़रीद रहे हैं, वह घट रही है, जेन जेड युवा होम लोन उधारकर्ताओं के बीच सबसे तेज़ी से बढ़ते सेगमेंट के रूप में उभर रहा है।
बैंक ने कहा कि 25-30 वर्ष की आयु के होम लोन उधारकर्ताओं की संख्या में वित्त वर्ष 24 और वित्त वर्ष 26 के बीच 86% की वृद्धि हुई, जो 1,234 से बढ़कर 2,290 हो गई। कोटक के व्यक्तिगत गृह ऋण उधारकर्ताओं का उनका हिस्सा भी 6% से बढ़कर 9% हो गया, जबकि 30-45 वर्ष की आयु के उधारकर्ताओं में इसी अवधि के दौरान 26% की वृद्धि हुई।
कोटक महिंद्रा बैंक के प्रमुख – होम लोन नकुल सक्सेना ने कहा कि युवा उधारकर्ता अधिक स्पष्टता और आत्मविश्वास के साथ आवास बाज़ार में प्रवेश कर रहे हैं। बैंक ने इस प्रवृत्ति को उच्च शिक्षा के स्तर, पहले के करियर की प्रगति, आय में वृद्धि और महामारी के बाद बदलती आवास प्राथमिकताओं सहित कारकों के लिए ज़िम्मेदार ठहराया।
बैंक ने कहा कि युवा ख़रीदार भी बड़े “हमेशा के लिए घर” ख़रीदने की प्रतीक्षा करने के बजाय अपने वर्तमान बजट और जीवन चरणों के अनुकूल घर ख़रीद रहे हैं। दोहरी आय वाले परिवार और युवा पेशेवरों से वित्तीय योगदान भी घर के स्वामित्व के निर्णयों में तेज़ी लाने में मदद कर रहे हैं।
कोलकाता में, यह प्रवृत्ति युवा वेतनभोगी ख़रीदारों की निरंतर मांग का समर्थन कर सकती है, विशेष रूप से वर्तमान सामर्थ्य और जीवन शैली आवश्यकताओं के अनुरूप घरों के लिए। पहले के स्वामित्व की ओर बदलाव भी डेवलपर्स और उधारदाताओं को पहली बार ख़रीदारों पर अधिक ध्यान केंद्रित करने के लिए प्रभावित कर सकता है।
बैंक ने कहा कि युवा उधारकर्ताओं में वृद्धि भारत के आवास बाज़ार में व्यापक बदलाव का संकेत देती है, जिसमें गृहस्वामित्व जेन जेड के लिए एक प्रारंभिक वित्तीय मील का पत्थर बन रहा है।
