वैश्विक संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया के अनुसार, कोलकाता मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में फरवरी 2024 में संपत्ति पंजीकरण में 5 साल का उच्चतम स्तर देखा गया, जिसमें 4,800 से अधिक संपत्तियां पंजीकृत हुईं।
पौष काल के कारण जनवरी 2024 में संपत्ति पंजीकरण में गिरावट के बाद, फरवरी 2024 में एक उछाल देखा गया, जो महीने-दर-महीने (MoM) 306% की वृद्धि दर्शाता है।
वार्षिक आधार पर, यह साल-दर-साल (YoY) 64% की मजबूत वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है, यह कहा।
फरवरी में कम कार्य दिवसों के बावजूद, इस महीने कुल 4,806 अपार्टमेंट पंजीकृत किए गए।
डेटा में आवासीय अपार्टमेंट के लिए प्राथमिक (ताजा बिक्री) और द्वितीयक (पुनर्विक्रय) दोनों बाजारों में लेनदेन शामिल हैं।
नाइट फ्रैंक विश्लेषण का कहना है कि कॉम्पैक्ट संपत्तियों की मांग बढ़ी है जबकि बड़े आकार की इकाइयों की हिस्सेदारी घट गई है।
“500 वर्ग फुट तक की इकाई आकार की हिस्सेदारी फरवरी 2023 में 27 प्रतिशत से बढ़कर फरवरी 2024 के अंत में 43 प्रतिशत हो गई। 1000 वर्ग फुट से अधिक इकाई आकार की हिस्सेदारी 23 प्रतिशत से घटकर 9 प्रतिशत हो गई। इसी अवधि में। सलाहकार ने कहा, “फरवरी 2024 में कुल पंजीकरण में 501 से 1,000 वर्ग फुट तक के अपार्टमेंट का हिस्सा 48 प्रतिशत था।”
नाइट फ्रैंक इंडिया के वरिष्ठ निदेशक-पूर्व, अभिजीत दास ने कहा, “जैसा कि कोलकाता ने 2020 के बाद से फरवरी में अपने सबसे अच्छे संपत्ति पंजीकरण को चिह्नित किया है, फरवरी 2023 से उल्लेखनीय 64 प्रतिशत की सालाना वृद्धि रियल एस्टेट क्षेत्र में शहर के लचीलेपन और जीवन शक्ति को रेखांकित करती है।
विशेष रूप से उल्लेखनीय यह है कि 500 वर्ग फुट से कम आकार की संपत्तियों के लिए घर के पंजीकरण में सालाना आधार पर 165 प्रतिशत की असाधारण वृद्धि हुई है, जो कॉम्पैक्ट रहने की जगहों की मजबूत मांग को दर्शाती है।
