आवास की मांग, जो भारत के शीर्ष 8 शहरों में प्रबल रही है, वह टियर III और टियर III या ‘ छाया शहरों ‘ में गति प्राप्त कर रही है, Housing.com के अनुसार राष्ट्रव्यापी लॉकडाउन के बाद अधिक प्रमुख बनने वाली प्रवृत्ति के साथ ‘ छाया शहरों ‘ में गति प्राप्त कर रही है । थिंक पीस के अनुसार ‘ आंतरिक वैश्वीकरण के लिए समय – छोटे शहर टोन फॉर रिवाइवल ‘ नामक, ऑनलाइन मंच ने ‘ शैडो सिटीज़ ‘ (टियर II और III शहरों) से आभासी आवासीय मांग में वृद्धि का आयोजन किया । हाल ही में प्रक्षेपित आभासी आवासीय मांग सूचकांक कहता है कि छोटे शहरों की मांग लगातार बढ़ रही थी लेकिन अगस्त 2020. में एक महत्वपूर्ण स्पाइक देखी ।
मेट्रो को ढकते हुए, सूचकांक ने अनलॉक फेज 4.0. में प्रवेश करने वाले महानगरों के लिए 150 की तुलना में ‘छाया शहरों’ के लिए 210 अंकों पर कूद गया ।कॉर्पोरेट कार्यबल का उल्टा प्रवास और दूरस्थ कार्य के कारण लचीलापन आभासी आवासीय मांग में इस वृद्धि के लिए उद्धृत प्रमुख ड्राइवरों में से एक है । आगरा और अमृतसर जैसे शहरों ने प्री-COVID टाइम्स पर आभासी आवासीय मांग में 100 प्रतिशत से अधिक की प्रभावशाली वृद्धि देखी, जबकि वडोदरा, लुधियाना, मंगलुरु, चंडीगढ़ और लखनऊ के शहरों ने 80 प्रतिशत से अधिक वृद्धि देखी उसी अवधि में आवासीय मांग में ।
